ODGOVOR ODBORA ZA ETIKU, STRUČNA PITANJA I PROPISE
Poštovani,
Imajući u vidu da HKOIG nije ovlaštena davati tumačenja zakonskih i podzakonskih akata, slobodni smo dati neobvezujuće mišljenje.
Prethodno se navodi relevantna odredba Zakona o gradnji (NN 153/13, 20/17, 39/19, 125/19)
Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole
Članak 137.
(1) Zahtjev za izdavanje uporabne dozvole podnosi investitor, odnosno vlasnik građevine.
(2) Zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole investitor, odnosno vlasnik građevine prilaže:
1. fotokopiju građevinske dozvole, odnosno primjerak glavnog projekta za građevinu koja se može graditi ili radove koji se mogu izvoditi bez građevinske dozvole na temelju glavnog projekta
2. podatke o sudionicima u gradnji
3. pisanu izjavu izvođača o izvedenim radovima i uvjetima održavanja građevine
4. završno izvješće nadzornog inženjera o izvedbi građevine
5. izjavu ovlaštenog inženjera geodezije da je građevina smještena na građevnoj čestici, odnosno unutar obuhvata zahvata u prostoru u skladu s građevinskom dozvolom, odnosno glavnim projektom
6. geodetsku snimku izvedenog stanja građevine ili geodetski elaborat i/ili drugi akt određen posebnim propisima na temelju kojega se u katastru, odnosno katastru infrastrukture i zemljišnoj knjizi evidentiraju zgrade, druge građevine, odnosno način korištenja zemljišta s podacima o lomnim točkama građevine, građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru prikazane u GML formatu u elektroničkom obliku
7. dokaz da je u katastru formirana građevna čestica, ako se radi o građevini za koju se lokacijskom dozvolom određuje obuhvat zahvata u prostoru unutar kojega se parcelacijskim elaboratom formira građevna čestica, osim za izdavanje privremene uporabne dozvole iz članka 145. stavka 1. podstavka 2. ovoga Zakona i
8. energetski certifikat zgrade, ako se zahtjev podnosi za zgradu koja mora ispunjavati zahtjeve energetske učinkovitosti.
(3) Geodetska snimka izvedenog stanja građevine je prikaz lomnih točaka građevine, građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru u GML formatu na katastarskom planu izrađena u elektroničkom obliku po ovlaštenom inženjeru geodezije.
Osim izjave ovlaštenog inženjera geodezije koja je navedena pod stavkom 2. točkom 5. navedenog članka, pod točkom 6. se propisuje obveza priložiti: geodetsku snimku izvedenog stanja građevine ili geodetski elaborat i/ili drugi akt određen posebnim propisima na temelju kojega se u katastru, odnosno katastru infrastrukture i zemljišnoj knjizi evidentiraju zgrade, druge građevine, odnosno način korištenja zemljišta s podacima o lomnim točkama građevine, građevne čestice, odnosno obuhvata zahvata u prostoru prikazane u GML formatu u elektroničkom obliku .
Mišljenje HKOIG je da ukoliko je zahvatom u prostoru došlo do promjene načina uporabe u odnosu na onaj koji je evidentiran u katastru, potrebno izrađivati geodetski elaborat za promjenu načina uporabe. Ukoliko zahvatom u prostoru nije došlo do promjene načina uporabe u odnosu na onaj koji je evidentiran u katastru, onda se izrađuje samo geodetska snimka izvedenog stanja građevine.
Budući da ste u Vašem primjeru naveli da se radi o izgradnji armirano betonskog korita već postojećeg kanala, ukoliko je u katastarskom operatu već evidentiran kanal kao način uporabe, mišljenje HKOIG je da zahtjevu za izdavanje uporabne dozvole pod točkom 6. treba priložiti geodetsku snimku izvedenog stanja građevine.
Uz ovo mišljenje, dostavlja Vam se i mišljenje nadležnog ministarstva KLASA:350-01/18-01/480 URBROJ: 531-01-18-1 od 10.srpnja 2018.godine - Provedba Zakona o gradnji, izdavanje uporabne dozvole i evidentiranje građevina u katastru"