Više pitanja: Komunikacija sa nositeljima prava/površinski kriteriji/navođenje svrha elaborata

U ovom djelu Foruma će se objavljivati mišljenja HKOIG, u pravilu Odbora za etiku, stručna pitanja i propise na postavljena pitanja članstva. Otvaranje tema na ovom djelu foruma je dozvoljeno samo moderatorima radi same namjene ovog odjeljka. Komentairanje je naravno, dozvoljeno svim članovima Foruma.
Trebalo je malo vremena dok posložimo način rada Odbora po ovim pitanjima, te od sad pa nadalje očekujemo u kraćim rokovima davati podršku svim članovima Komore.
Upiti i mišljenja dana u ovom dijelu Foruma će biti anonimizirana na način da se ne otkrivaju imena osoba koje upit postavljaju, podaci o konkretnim državnim uredima, niti podaci o konkretnim lokacijama ukoliko isto nije neophodno za smislenost cijelog odgovora. Želja nam je objavom ovih odgovora pomoći članstvu, a ne ukazivati na pojedince ili poticati narušavanje odnosa među kolegama.
Odgovorite
Avatar
adam.agotic
Postovi: 163
Pridružen/a: 13 lip 2019, 12:54
Lokacija: Slavonski Brod

TEKST UPITA:
Poštovani,

molim Vas mišljenje glede određenih članaka iz Pravilnika o geodetskim elaboratima:

Mišljenje glede članka 74. stavka 4. - Moraju li svi nositelji prava na susjednim česticama potpisati Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju, te ukoliko ne potpišu, smatra li se poštanska povratnica dovoljan dokaz da su nositelji prava na susjednim česticama bili pozvani na predočavanje elaborata?
Mišljenje glede članka 83. stavka 3. - Moraju li svi nositelji prava na predmetnoj čestici potpisati Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novom razgraničenju?

Također, molim Vas mišljenje glede određenog članaka iz Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina:

Mišljenje glede članka 93. stavka 2. - Što je površinski kriterij, razlika tehničke i mjerene površine (Δ Pt-Pm) ili razlika knjižne i mjerene površine (Δ Pk-Pm)? Računa li se površinski kriterij za katastarski operat ili i za zemljišnoknjižni operat? Računa li se površinski kriterij za česticu za koju se utvrđuju granice ili i za susjedne čestice?

Molim Vas i mišljenje glede postupanja:

Ukoliko se prilikom izrade elaborata bilo koje svrhe (npr. evidentiranje zgrade) radi i točnije evidentiranje međa, piše li se kao svrha i E14 ili se svrha E14 navodi samo kada radimo isključivo evidentiranje stvarnog položaja pojedinačnih već evidentiranih katastarskih čestica.

Nadam se brzom odgovoru, a ukoliko određeno pitanje treba dodatno obrazložiti, stojim Vam na raspolaganju.

Srdačan pozdrav.
Adam Agotić, dipl.ing.geod.
globalni moderator
Avatar
adam.agotic
Postovi: 163
Pridružen/a: 13 lip 2019, 12:54
Lokacija: Slavonski Brod

ODGOVOR ODBORA ZA ETIKU, STRUČNA PITANJA I PROPISE
Poštovani kolega,

Imajući u vidu da HKOIG nije ovlaštena tumačiti Zakon o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 112/18), kao niti ostale propise koji će u nastavku biti spomenuti, slobodni smo dati neobvezujuće mišljenje kako po točkama Vašeg upita, kako slijedi.

Ad 1)

Mišljenja smo da su odredbe po navedenim članka Pravilnika o geodetskim elaboratima (59/2018) potpuno nedvosmislene. Nije nužno da Izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novim razgraničenjima bude potpisano od strane svih nositelja prava na susjednim česticama, a što je razvidno iz članka 74. stavka 4. navedenog Pravilnika.

Ad 2)

Mišljenja smo da su i ovdje odredbe Pravilnika o geodetskim elaboratima (59/2018) također nedvosmislene. Svi nositelji prava na predmetnim česticama nisu dužni potpisati izvješće o utvrđivanju međa i drugih granica te o novim razgraničenjima, ali moraju biti obavješteni. Članak 83. stavak 3. Pravilnika naglašava da nepotpisivanje izvješća od strane svih nositelja prava na predmetnoj čestici ne može biti isključivi razlog za odbijanje pregleda i potvrđivanja elaborata.

Ad 3)

Mišljenja smo da su odredbe Zakona o državnoj izmjeri i katastru nekretnina (NN 112/18) u ovom pogledu nedvosmisleno jasne, a pogotovo povezane sa člankom 23. Pravilnika o geodetskim elaboratima. Površinski kriteriji iz članka 93. Zakona se trebaju primjenjivati za katastarske čestice koje su elaboratu predmetne, a ne i za susjedne katastarske čestice. Razlika se računa između knjižne površine (površina upisana u posjedovnom listu) u odnosu na mjerenu površinu dobivenu iz koordinata mjerenih točaka.

Ad 4)

Mišljenja smo da ukoliko radite geodetski elaborat za evidentiranje zgrade, radite i evidentiranje stvarnog stanja pojedinačne već evidentirane čestice, te navodite obje svrhe izrade geodetskog elaborata.



Molimo da navedeno primite na znanje.
Adam Agotić, dipl.ing.geod.
globalni moderator
Odgovorite