Rješenje o utvrđivanju građevne čestice
Postano: 11 kol 2020, 14:44
Poštovane kolege obzirom da sam novi na forumu (ispričavam se ako je bila ova tema već ali šta ću . . .) nadalje o čemu se radi.
Prijatelj mi je dobio Rješenje o izvedenom stanju u kojem stoji da se ozakonjuje završeni dio - stan u prizemlju bruto pov 61, 6 m2 i nezavršeni dio stan na 1 i 2 katu građ. bruto pov. 103,42 m2,
nakon toga je pristupio izradi glavnog projekta za zavšavanje koji je imao 3 mape (arh, vik i elektro dio) no sad mu u Upravnom odjelu točnije (Dubrovačko neretvanska županija) traži Rješenje o utvrđivanju građ čestice da bi prijavio gradilište odnosno da bi nastavio tj.završio ove radove.
Dali treba rješenje o utvrđivanju građ čestice jer postoji stara građ. dozvola iz 90 ih prema kojem se napravilo prizemlje i 1 kat (ilegalno se dogradio 1 kat u punoj visini i drugi kat kao potkrovlje)
Smatra se da za postojeću građevinu nije utvrđena građevna čestica, odnosno zemljište nužno za redovitu uporabu građevine: ako su na istoj katastarskoj čestici izgrađene dvije ili više građevina koje građevinski, funkcionalno ili tehničko-tehnološki nisu cjelina; ako je građevina izgrađena na dvije ili više katastarskih čestica; ako je građevina izgrađena na katastarskoj čestici čija je površina manja ili veća od površine propisane prostornim planom; ako je postojeća katastarska čestica, na kojoj je izgrađena građevina, takva da se ne može smatrati zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine; ako se radi o zgradi ozakonjenoj sukladno posebnom zakonu.
Prema ovome gore izgleda da treba dali sam u pravu?
Prijatelj mi je dobio Rješenje o izvedenom stanju u kojem stoji da se ozakonjuje završeni dio - stan u prizemlju bruto pov 61, 6 m2 i nezavršeni dio stan na 1 i 2 katu građ. bruto pov. 103,42 m2,
nakon toga je pristupio izradi glavnog projekta za zavšavanje koji je imao 3 mape (arh, vik i elektro dio) no sad mu u Upravnom odjelu točnije (Dubrovačko neretvanska županija) traži Rješenje o utvrđivanju građ čestice da bi prijavio gradilište odnosno da bi nastavio tj.završio ove radove.
Dali treba rješenje o utvrđivanju građ čestice jer postoji stara građ. dozvola iz 90 ih prema kojem se napravilo prizemlje i 1 kat (ilegalno se dogradio 1 kat u punoj visini i drugi kat kao potkrovlje)
Smatra se da za postojeću građevinu nije utvrđena građevna čestica, odnosno zemljište nužno za redovitu uporabu građevine: ako su na istoj katastarskoj čestici izgrađene dvije ili više građevina koje građevinski, funkcionalno ili tehničko-tehnološki nisu cjelina; ako je građevina izgrađena na dvije ili više katastarskih čestica; ako je građevina izgrađena na katastarskoj čestici čija je površina manja ili veća od površine propisane prostornim planom; ako je postojeća katastarska čestica, na kojoj je izgrađena građevina, takva da se ne može smatrati zemljištem nužnim za redovitu uporabu te građevine; ako se radi o zgradi ozakonjenoj sukladno posebnom zakonu.
Prema ovome gore izgleda da treba dali sam u pravu?